| 地产SHOW搞笑策划：麦莎到来开发商众生相 | | | | 2005-08-17 14:04:00 今日财富地产SHOW | |
《地产SHOW》搞笑策划希望能给开发商们一些启示
名字温柔但却异常凶悍的台风“麦莎”在中国登陆后，一路狂卷，给浙江等沿海省市带来了巨大损失。之后又继续北上，企图进犯北京。为减少损失，保卫家园，北京市政府动员了一切可用力量共同抗击“麦莎”。可来势汹汹的“麦莎”却突然放慢脚步，最后干脆转头离北京而去，把大家都给忽悠了。
根据网上论坛里的搞笑文章分析，是因为房地产开发商为避免损失和舆论压力，于是宴请四海龙王，劝其撤退。四海龙王不兴风作良后，“麦莎”只剩一股外国游资势力，由于不认路，又没有进京许可证，所以转向别处，从而避免了北京的“豆腐房”原形毕露。
那么假如房地产开发商们没有成功劝阻四海龙王，“麦莎”顺利进京会给京城楼盘带来什么后果呢？请听《地产SHOW》一一道来。
预想后果一 外面大雨里面小雨
开发商A的楼在下雨时经常漏雨，外面大雨哗啦啦，屋里小雨淅沥沥，锅碗瓢盆齐上阵，共同投入抢险中。这成了购买顶层业主在雨天时的真实生活写照。对于这种平时下下小雨，都会漏的“豆腐房”，怎么可能经得起这种台风、暴雨的考验。
之所以会有这样的漏雨状况，就是因为开发商A偷工减料，用劣制材料盖楼的后果。
预想后果二 广告牌被吹倒
现在北京的大街小巷，到处都是房地产项目各式各样的广告，有的是条幅式的，有的是钢架结构支起来的大型广告牌。想想开发商连盖的房子都存在很多质量问题，这些广告牌可能也好不到那去，在台风中会成为重点被卷走的对象。
一但广告牌被吹下来，那是多么危险的事啊！被砸到人就是不死那也得成残废，就算砸不到人，砸到花花草草也是不好的。万一广告布被吹到别的地方，没有被及时收拾整理，那就成白色污染了，就会污染环境，贻害子孙后代，到时谁来负这个责任呢？
预想后果三 楼体坍塌
开发商B为了赶工期和省钱，所以尽用一些劣质材料，并且不断要求工人加快速度，尽快把楼“堆”出来。结果在暴雨的冲刷下，大楼发生了倒塌事件。工人们倒是没受伤，可都吓了一大跳，个别工人还被惊出了心脏病。
眼看着工友发病，又被拖欠工资，众工人如何能善罢甘休。一场民工索赔案这才刚刚开始上演。
预想后果四 底层渗漏
楼体防水层是为了防止积水渗入地下室危害地基而铺设的，而开发商C不知道是真忘记了，还是为了节省点水泥，根本没铺设防水层。在这次大雨中，地下室积水严重时，成了一个“游泳池”(这不会就是开发商的目的吧)。
如果是带电梯的高板，万一积水流入电梯层，造成短路，正好困住一两个业主，那姜昆的相声就有现实版的了。
预想后果五 阳台坍塌
开发商D的项目楼体开了很多裂缝，尤其是阳台。开发商D给出的原因是阳台作为楼房的突出部分，所以技术含量要求比较“高”，开裂是“情理之中”的事。
现在碰上这种数年难得一见的狂风暴雨，阳台很可能会断裂，整个掉下去。
“麦莎”来楼市 开发商怎么办？
假如“麦莎”来到北京，那些还未卖出的“豆腐房”该怎么办？如果被购房人发现质量有问题，那可不得了，肯定“砸”在开发商自己手里了。所以开发商肯定会采取各种措施补救。那么开发商可能采取哪些措施呢？《地产SHOW》帮你猜猜看。
猜想措施一 铺塑料堵漏洞
在大雨来前，某开发商准备了充足的废木头、废砖头等物品和水泥，准备一但发现那里漏雨，就立刻用废弃物将洞堵上，再抹上水泥，这样不但看不出漏雨，还能废物利用，一举两得。
如果大雨到后，楼体漏雨严重，原先准备的东西根本不够用，这时开发商就会命令员工家用衣服、用领带去堵，反正就是拼了命也要都堵住。
猜想措施二 用木桩撑房子
有些楼尚未完工，质量又不好，在7、8级大风和暴雨的冲击下很可能坍塌。如果真塌了，不但影响不好，而且损失也会很惨。为了不让楼体倒塌，开发商用大量粗木桩将楼体支撑住，等雨停了再进行抢修。
要是木桩用完了，开发商会下死命令：“大家给我上，用人给我顶，一定要给我顶住。”
猜想措施三 组织抢险队
某大盘的开发商由于盘太大、楼太多，手下人数有限，预料到在众多楼房同时出现险情时，很可能会有照顾不过来的情况后。决定重点保护外围容易被人发现的楼房，然后组织抢险队，轮流照顾里面的楼房，只要保证不塌就可以，以后有的是时间慢慢修理。其中原因很简单，这次台风不正好给了一个最好的延期交房的借口。
猜想措施四 关门几日清理现场
如果大雨过后，某些开发商会命令关门几日。那肯定就是这些开发商的楼出了问题，在清理现场。如果有购房人想进去看房，他们就会说大雨把砂石冲得到处都是，容易滑倒摔伤，现在现场正在清理，所以不便进入。
这时“地盘”还归开发商管，不让进就是不让进，购房人也没办法，所以这些开发商有充足的时间在清理现场后再开盘销售。 | | | 百灵编辑：丕浩 | | | 【发送给好友】 |
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