2008-05-09 09:22:00 潘琳 第一财经日报 大地产商频频抄底 小开发商濒临出局

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大地产商频频抄底 小开发商濒临出局
关键词: 房价

  与其说整合的大幕已然开启,不如说盘整的市场给了许多人以机会。而这个机会对万科、SOHO中国们来说,实在是期盼已久。

  有些人还在继续等待,如潘石屹(博客);而有些人则已迫不及待,如王石。但无论是哪一种人都不会轻易退出中国楼市——这场前所未有的“淘金游戏”。

  人民币升值,城市化进程加快,数十年积累下的需求释放……不论哪个理由都足以令人血脉贲张,且敢于斥以巨资与全球楼市的萧条走势叫板。这一点在许多人看来是“倒行逆施”,但在更多的人看来这就是中国特色。

  “房价应该不会再降了。”地产“大佬”的善变有时比女人心情的转变还要迅速。而对房价下调的拿捏尺度甚至超越了监管部门的操控能力。

  于是我们看到,“大佬们”拿地的步伐并未放缓。房价的走势在这一轮轮的叫嚣中间则显得更加扑朔迷离。

  本周,万科(000002.SZ)发布了4月业绩快报。尽管其4月的销售业绩增速放缓处于业界意料之中,但在土地市场的萧条期,万科的进取姿态却出乎人们的意料之外。

  紧跟万科的扩张步伐, 保利地产(行情 股吧)和 招商地产(行情 股吧)在今年一季度也斩获颇丰。

  从率先降价转而率先买地,房价是否正如此前王石宣布的那样已然止跌?此次,以万科为代表的大地产商们是过早乐观还是又一次走在了业界前面?

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编辑:潘琳 来源:第一财经日报 更多精彩在首页, 更多精彩在首页  
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