2008-06-05 08:44:00 潘琳 齐鲁晚报

　　“经适房申购门槛低了，但预登记的情况却没预想的火爆。”近日，山东济南槐荫区房管局一位工作人员有些不解地告诉记者，最令人纳闷的是，来的多是中老年人，年轻人很少见。经适房申购怎么在年轻人那儿碰钉子了？

　　从房管局预登记的有关资料看，记者发现，果真如此，预登记者的年龄大多集中在35岁到55岁之间，占总人数的80%以上，而30岁左右包括更年轻些的人却不足10%。难道年轻人不需要经适房吗？

　　记者调查发现，事实并非如此。从学校毕业3年的许先生打算今年结婚，由于双方家庭无力提供经济支持，两人只能依靠自己积攒下来的薪水购买房子。勒紧腰带过日子，三年下来，许先生和女友两人也不过存了近6万元，如果按照现在的房价，要在市区买一套二手房，连付首付都不够。

　　“我们能买经适房？”当记者问他为什么不考虑经适房时，他一脸的怀疑，“经适房不是提供给那些困难市民的吗？我们哪有资格？”但当他仔细算了一下后，发现其实他完全有资格申请经适房。

　　为此，槐荫区房管局局长杨斌说，“其实，经适房政策受惠的群体并非低收入者，而是中等或偏下群体，按照今年刚刚制定的申购标准，刚工作不久的年轻白领、普通公务员或年轻的三口之家，他们应该是受惠者的主力军。”随即，他算了一笔账，按照济南目前的工资水平，一个刚参加工作的年轻人，月工资是1785元，年收入为21420元，如果加上孩子，这样一个三口之家，人均年可支配收入为14280元，比较起今年刚出台的新条件14404元来说，就足够了。

　　另外，他还介绍，如果按照商品房出售的话，单就世纪中华城而言，小区内的房子市场价为3500元/平方米，经适房的价格2240元/平方米，经适房要便宜近40%。

　　除了对经适房申购条件不清楚，今年28岁的孟女士也有自己的苦衷，“虽然我现在买不起商品房，但也不想去买经适房，让朋友知道的话，太丢人了。”她说，如果经适房是跟商品房建在一起的话，她倒可以考虑，但现在的经适房都建在郊区，都集中在一起，“好像成了新的棚户区似的，以后住起来肯定别扭。”如孟女士一般想法的年轻人大有人在，很多人考虑的首先是面子问题，其次觉得经适房小区位置较偏，生活不便，可能会增加其他生活成本。